欠薪14个月、欠款3.4亿,临沂极地海洋世界困局敲响怎样警钟?

时间:2020-02-24 来源:www.wallfem.com

餐馆老板投资了景点,现在限制了高消费。

01

拖欠工资、拖欠工资、被告、申请强制执行、限制高消费等一系列似乎在风景名胜区没有发生的事情现在正在山东省临沂极地海洋世界发生。

临沂极地海洋世界,一个由当地政府支持的重点项目,在2016年仍然雄心勃勃。即使在不依赖海洋的临沂,它仍然呼唤着成为亚洲最大的极地世界和最多样的海洋生物的伟大目标,也呼唤着山东为全球旅游业打造“骄傲之笔”和临沂最美丽的风景线。

不假思索,他中途折断了戟,成了许多人的目标。

很多游客在太田平台上对这个景点评价很差,抱怨环境恶劣,动物种类少,门票价格混乱。一些公司直接发表声明,要求该公司偿还这笔钱。甚至在微博上被认证为《中国旅游报》记者的网民也在

公司。他们问:临沂极地海洋世界号称是亚洲最大、海洋生物最多样的地方,难道是你还欠着2万英镑广告费吗?

就在几天前,另一位知情人士在当地自媒体发表的一篇文章中评论说,“临沂极地海洋世界已经14个月没有拿到工资了”。

经询问启新宝,金路军发现临沂极地海洋世界投资公司临沂山东山花旅游开发有限公司(以下简称山东山花旅游)已经处于高风险状态。2019年5月以后,已经申请执行三次,执行目标为3.4亿元。法人也被限制高消费。

鲁迪山华旅游天元建设集团有限公司在2016年项目招标中开始发源。根据临沂经济技术开发区(以下简称临沂经济技术开发区)官方网站信息,2016年4月,天元建设集团有限公司中标极地海洋世界主体土建工程建设项目。该项目于2016年9月13日完成。原始合同成本为3649万英镑。然而,不知何故,天元建筑集团向临沂市中级人民法院申请执行3.4亿元建筑合同纠纷案。

山东王林网络技术有限公司在中印科技国际创新园区落户的企业介绍中,该企业也是腾讯山东办事处(临沂站),是腾讯在该地区正式指定的合作机构。2018年1月19日,临沂极地海洋世界与腾讯签署合同,宣布双方已达成战略合作伙伴关系,将在智慧景区建设、品牌营销策划、“网络旅游”模式研发落地等方面开展深入合作。

2018年11月8日,山东王林网络科技有限公司申请保全,要求扣押价值50万元的露蒂山花旅游财产。今年9月,林佶经济技术开发区人民法院执行了13万个目标。

除上述申请执行的公司外,金还发现临沂国际旅行社有限公司临沭门市部、临沂广告传媒有限公司、国仁服饰有限公司也申请财产保全62万元。

此外,临沂蔡邑杨妃广告传媒有限公司、临沂岚山区盛强物业服务有限公司、山东现代巷空调设备有限公司、福建海佳蔡亮光电科技有限公司、山东叶弘房地产有限公司因合同纠纷、销售合同纠纷起诉露蒂山花旅游。

露蒂的山花旅游目前正处于困境。

02

为什么会有这么多经济纠纷?去露蒂山旅游的钱在哪里?

金在询问了七新宝后,发现山东山花旅游法人田原来是一家餐馆。他于2010年在历下区成立了平湖庄全鸡店,注册资金2万元。没过多久,它在2011年被取消了。后来,它于2013年开始在胶州市平邑县运营。

转折点发生在2014年。田、宋晓庆、张仿、石兴增共同发起成立山花旅游。企业的经营范围是

2016年1月26日,临沂极地海洋世界项目在临沂经济开发区正式签约落户。当时,官方新闻稿称,临沂极地海洋世界是露蒂的一个山花旅游。经过一年的反复研究和论证,临沂极地海洋世界凭借国内外海洋博物馆的优势,高起点规划和高标准设计,准备独家引进价值1亿多元的两只俄罗斯虎鲸,以及白鲸、海豚、北极熊、海狮、海象、鲸鲨和世界上数以千计的珍稀海洋和河鱼等动物。建成后,

项目将成为鲁南、苏北最大的旅游目的地,临沂最美丽的风景线,临沂东部生态旅游度假区的核心项目,让市民和朋友在家里享受神秘的水下风景。

开发区相关负责人在接受采访时也表示,临沂极地海洋世界项目的签约和落地是开发区大力发展生态旅游产业的重要成果,必将对东部生态城建设省级旅游度假区、提高开发区产业集聚质量、增强发展潜力、促进经济跨越式发展发挥重要作用。

同时,负责人还建议各级部门进一步统一思想,通力合作,为企业提供全方位、全天候、高效的服务,全力支持项目建设。

政府支持的口号不是没有意义的。国家信用信息公示系统信息显示,临沂京开花园集团有限公司于2016年4月28日成为公司第一大股东,认缴资本3060万元。但是,临沂京开花园集团有限公司的实际控制人是临沂京开区国有资产监督管理委员会。

同年6月,《临沂经济技术开发区文旅兴区显峥嵘》手稿在临沂市人民政府官方网站上发表。在文章中,热情洋溢的话语肯定了项目的进展。例如,文章写道,在吸引了全市人民注意力的临沂极地海洋世界项目在开发区签约落户后,不到一个月,建设就将全面展开。建造的速度和效率令人惊叹。开发区充满信心和力量来建设一个强大的旅游区。

但是强大的信心和足够的动力并没有持续多久。2016年12月,临沂京开花园集团有限公司撤回资本。

2017年10月,临沂市吉海股权投资基金中心(有限合伙)出资1000万元成为公司新股东,公司注册资本达到2.1亿元。

但除了前后出资额的差异外,其余没有太大变化,因为临沂京开花园集团有限公司是临沂吉海股权投资基金中心(有限合伙)的控股方,持股比例为99.9%。换句话说,主要投资者是临沂经济开发区。

但即使该公司声称注册资本为2.1亿英镑,与第一阶段建设所需的3.5亿英镑仍有很大差距。

一位知情人士告诉金,为了填补项目资金缺口,鹿迪山华旅游开始预售面值198元的门票。第一批的售价约为每件60元,第二批的售价约为每件90元。许多人看中了这个项目的未来前景,甚至有些人花了几千万买了双卡。据他了解,当时有10多万张票被卖到市场上。

他说他前后也投资了几十万。由于当时政府的投资背景和相对低廉的票价,它在未来开业后无疑是一个安全的行业。许多投资者、旅行社甚至其他行业的老板已经开始大量购买预售卡,希望借此机会赚很多钱。

03

事实并不像他们想象的那么顺利。

在签署合同时,该项目原计划于2017年春节开放,但官方公告称临沂极地海洋世界将于2017年5月1日开放。

但是,在2017年4月,开放时间是postp

然而,仍然没有希望。开业前一天,该公司宣布已决定推迟开业,因为消防安全验收证书和综合工程验收证书仍在处理中。2月11日,在公司发布公告的前一天,一些网民发布照片称临沂极地海洋世界着火了。从照片判断,黑烟滚滚。然而,一些网民说是动物园南门的一个小岗亭着火了。

然而,第五场又被推迟了。从2017年的春节到2018年的春节,临沂人一年内被愚弄了五次,他们还没有看到极地海洋世界的真实面貌。

当所有人都在焦急等待的时候,2018年3月,极地海洋世界悄然开始了它的试运行。得知这个消息后,许多人去寻找答案。

但是在一次参观之后,许多游客说他们不会再去了,原因有很多。

首先,当游客进入景区停车场时,票贩子(早期投资预售门票的人)开始向景区出售门票。官方售价是198元,但黄牛的价格不同,包括100元、120元、130元、140元、150元、160元和168元。

虽然有些游客用120元买票,比官方价格低了近70元,但他们的心里还是不平衡,因为用100元买票的人花了20多元,20元在临沂可以买到很多东西,比如四条冷面,他们觉得自己输了。更不用说那些以更高价格买票的人了。

其次,景区的环境很差。许多游客发照片抱怨地面满是垃圾,环境闷热,感觉特别糟糕。

同样,极地海洋世界的动物一般都很小,一些游客直接说出“鲨鱼和鲤鱼一样大”,一些动物只展示图片,没有实物,而另一些则把一些常见的物种放进珍贵物种的展示箱里。一直是官方卖点的虎鲸并没有出现。

缺乏动物物种也是每个人抱怨的原因之一。在“极地小镇”的场地上,只有4只企鹅、2只斑海豹、3只海狗、十几只北极狐和3只北极狼。许多游客说,与青岛的极地海洋世界相比,它要糟糕得多。

此外,很多游客在太田平台上评论说临沂极地海洋世界的餐饮环境差,食物贵。

随着这些负面评论的传播,大家对临沂极地海洋世界的兴趣逐渐减弱。

游客的减少直接导致了门票收入的减少。然而,动物饲养、场馆维护和日常营销仍然需要大量投资,因此临沂极地海洋世界开始在公共号码等平台上以非常优惠的价格开展活动。有时票价可低至40元,仅为官方价格的1/5。

然而,临沂的市场还不足以吸引更多的回头客。此外,临沂还有国家3A景区临沂海洋世界主题公园,与临沂极地海洋世界非常相似。

临沂极地海洋世界投资大、收益低,被很多公司起诉是有道理的。

04

回顾临沂的极地海洋世界,我们很容易发现很多环节都存在问题。

以前的研究足够吗?临沂不依赖大海。建设一个极地海洋世界没有先天优势。此外,临沂已经有一个类似的地方。随着竞争的加剧,临沂本地人的消费能力有限,最初的决定是错误的吗?

从餐饮到旅游,你在进入一个陌生的行业时没有考虑投资风险?餐厅和水族馆虽然都是“亭台楼阁”,但在投资、建设和运营方面却大相径庭。仅从建筑来看,餐馆对装饰和建筑没有太多的额外要求。但是建立一个极地海洋世界需要非常严格的条件。

当工作人员解释项目进展缓慢的原因时,他们也提到项目远没有想象的那么简单,因为它不是一个简单的建筑。内部的生活系统、安全、防水和结构需要按照国际标准非常非常严格地执行每一步,每一个错误的步骤都必须从头开始。此外,场馆对安全性有更高的要求。这需要很多时间来完成

处于早期和晚期的伴侣没有相关的经验,也不依靠大脑来战斗?无论是前期的发起人,还是后期有官方背景的临沂京开花园集团有限公司,都没有参与过类似项目的经历,这也导致后续风险判断准备不足,反应不专业,重复被动。

资金没有完全准备好。他们将建造什么?我不知道政府是寄希望于田,还是田认为政府不会忽视这件事。企业前期资金筹集不足,导致施工过程中无法向供应商支付相应金额。不仅有施工方,还有空调和其他设备的供应商,涉及许多环节。这也导致了一个事实,即该公司在离开这个行业很长一段时间之前就开始预售门票。但是,前期预售的门票后来在门口形成了大量的黄牛,严重影响了公司的收入。

此外,开业后,该公司继续拖欠广告公司的广告费,尽管它没有付清前一时期的欠款。延迟促使媒体公司在日照、临沂等地的几个电子屏幕上发布催款信息,严重损害了公司的声誉。欠款会随着时间积累,但收入不会增加多少。公司是如何发展的?

copy快速启动,准备好了吗?临沂极地海洋世界形成后,2017年3月,公司开始准备在宁夏石嘴山市大武口区进行复制,并与当地政府签订了合同。随后,2018年10月,公司还为赴邯郸工作的员工举行了欢送会,希望与邯郸交建漳河开发有限公司共同建设和发展邯郸极地海洋项目,在目前场馆运营不健康的情况下,他们开始考虑对外复制和拓展。自然,不会有结果。目前,大武口和邯郸的极地海洋项目还没有消息。

除了知道自己做不到以外,没有什么比这更重要的了。山东山花旅游是在扩大还是有别的什么?

金发现目前入选山东山花旅游的合作伙伴都是渴望发展旅游业和调整当地产业结构的政府。在政治成就的压力下,政府渴望吸引投资甚至土地。因此,选择了临沂京开花园集团有限公司、邯郸焦健漳河发展有限公司等国有企业注资。因此,山东山花旅游利用小杠杆带动大资本。

但最终,如果没有健康的运营模式,未来将不可避免地走向破产。企业将会损失所有的钱,政府将会用筛子打水。

事实上,在过去几年的旅游投资热潮中,很多景点都存在先天缺陷,后期的运营和发展都不理想,有的甚至破产。

白鹿原民俗文化村是其中之一,投资3.5亿元。它曾经是一个受欢迎的景点。然而,Xi周围有太多的民俗文化村和古老的旅游城镇。对短期游客的需求是有限的。那时,供大于求。此外,风景名胜区在管理和运营方面也存在许多问题,受到了广泛的批评。今年8月,当地政府表示,由于即将进行的改造和升级,已暂停其对外业务,但尚未恢复。

山东威海大鹿山由山东乳山维多利亚湾旅游发展有限公司于2005年投资兴建。去年,威海市中级人民法院依法作出民事裁决,裁定维多利亚公司因无力偿还到期债务被接受破产清算。

民营资本投资的南京水立方景区也因股东转移资金而直接导致破产重组。像

这样的例子越来越多。

金军希望投资公司和地方政府永远不要再“做”了。在寒冷的冬天,大的投资应该小心谨慎,小的投资应该专业操作,以免以沉重的债务结束,成为后代的笑话。

(部分图片来自临沂极地海洋世界官方微信公众号)