河北怀来县关于进一步规范房地产市场秩序的通知

时间:2020-02-01 来源:www.wallfem.com

河北廊坊市几个县市实施了楼市限购政策后,河北张家口怀来县也正式启动了楼市限购。从2016年12月开始,已经在本县拥有一套或多套住房的本县未登记居民暂时不得在本县购房。

据悉,怀来县发布的《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》规定,自2016年11月30日起,该县未登记居民将限于购买一套住房,即该县未登记居民如尚未拥有该县住房,可在该县购买一套住房(包括新建商品房和二手房),首付款比例不得低于30%;已经在该县拥有1套或1套以上住房的非县注册居民不得在该县购买住房。

此外,该通知还对加强商品房预售许可证管理、加强商品房预售(销售)活动的动态监管、加强商品房预售(销售)合同管理、加强对房地产销售代理人和房地产经纪人的监管、加强购房资格审查等方面做了详细规定。

其中,通知明确指出,全县房地产开发企业和经纪机构应严格执行规范房地产市场秩序的相关政策和要求,严格检查本县非居民是否在我县拥有房屋,并加强对家庭成员身份证、结婚证、户籍证、房地产信息《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等的严格检查。由潜在买家签名。发现提供虚假材料、隐瞒房屋情况的,不予办理出售手续。

据报道,与北京周边的其他热点相比,人们对怀来楼市的关注相对较少。然而,在京津冀协调发展和冬奥会理念的影响下,孔雀城、碧桂园、恒大、洪坤、荣盛、广安控股等开发商相继进驻怀来。怀来的房地产价格也全面突破1万元,房地产投机者纷纷竞价提价。因此,这次怀来限制是为了遏制房地产投机,维护市场秩序。